Object: Land naast AC de Graafweg 9 te Opmeer

Een perceel gedraineerd weiland met een oppervlakte van 6.16.60 ha (circa 6,16 ha) gelegen naast A.C. De Graafweg 9 te Opmeer

• Totaal circa 6.16.60 ha (61.660 m2) goed weiland
• Naast het gepland bedrijventerrein “Veeken 4” gelegen
• Zichtlocatie op de A.C. De Graafweg
• Eigen toegangsdam en geheel gedraineerd
• Vrijblijvende aanbieding
• Vraagprijs op aanvraag

Omschrijving:

Gronden:
Oppervlakte : circa 6.16.60 ha weiland
Kadastraal : gemeente: Opmeer, sectie: U, nummers: 702
Bestemming : de vigerende bestemming “agrarisch gebied” volgens het bestemmingsplan buitengebied Opmeer C.A. 1987 (zie bijlage)
Belendingen : naast een agrarisch bedrijf gelegen (A.C. De Graafweg 9 te Opmeer), naast andere agrarische percelen gelegen en naast het gepland bedrijventerrein “Veeken 4” gelegen
Grondsoort : kleigrond, goede vlakteligging
Drainage : geheel gedraineerd in de noordoost richting
Ontsluiting : het perceel is te bereiken via de A.C. de Graafweg. Het perceel heeft een eigen toegangsdam met een puinverharding en een verzinkt stalen hek. In de Oosthoek van het perceel ligt een tussendam als verbinding naar het daarachter liggend perceel
Herinrichtingsrente : ruilverkavelingsrente is te verwachten (rvk De Gouw)
Bijzonderheden : bij het perceel 701 staat een omheining, de rest van het perceel is omgeven door sloten

Overige voorwaarden:

Uitnodiging:
De door de verkoper en Hendriks Agrarische Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden of tot het uitbrengen van een bieding.

Algemeen:
Hoewel er gewerkt is naar een zorgvuldige weergave van de beschikbare gegevens, moet u er van uit gaan dat het voornoemde slechts indicatief is. De gegevens zijn gedeeltelijk verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem van belang kunnen zijn.

Erfdienstbaarheden
Indien er op het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden deze opgenomen in de koopakte, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs.

Waarborgsom
De waarborgsom bedraagt 10 % en dient te worden voldaan aan de notaris binnen een vast te stellen termijn na het sluiten van de koopovereenkomst en voor de levering.

Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in een modelcontract dat opgesteld wordt door de notaris of door Hendriks Agrarische Makelaardij.

Ondergrondse tanks en milieuonderzoek
De eigenaar heeft aangegeven dat er in de grond van het object geen olietanks aanwezig zijn. Onder voorwaarden krijgt de koper de gelegenheid voor eigen rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek plaats te laten vinden.

Wij nodigen u uit het object te bezichtigen. Belt u mij?

Hendriks Agrarische Makelaardij
Amethyst 25
1625 RV Hoorn
T: 0229-214021
F: 0229-212015
M: 06-43087790
E: info@uwagrarischemakelaar.nl
I: www.uwagrarischemakelaar.nl

Download:
Brochure Land achter AC de Graafweg 9 te Opmeer