Object: Een perceel fruittuin met een oppervlakte van circa 5.05.87 ha direct gelegen tegen het bedrijventerrein WFO te Wervershoof

Gelegen achter Zwaagdijk 141 te Zwaagdijk-Oost0 m2).

• Totaal circa 5.05.87 ha (50.587 m2) land met daarop een fruitopstand
• Direct tegen het bedrijventerrein WFO te Wervershoof aan gelegen
• Zichtlocatie op de Westfrisiaweg (N23)
• Vrijblijvende aanbieding
• Vraagprijs op aanvraag

Omschrijving:

Gronden:
Oppervlakte : circa 5.05.87 ha fruittuin
Verrekeningsbeding : de grens van het verkocht wordt aangegeven d.m.v. drie houten palen. De palen markeren de grens van het verkochte. De palen
worden ingemeten en de maten worden aangegeven op de kaart die aan de te sluiten koopovereenkomst wordt gehecht. Tevens wordt in deze koopovereenkomst een verrekeningsbeding (op basis van een vierkante meterprijs) opgenomen. Na notariële overdracht en na uitmeting door het kadaster zullen eventuele verschillen met verkoper en koper worden verrekend.
Kadastraal : gemeente: Wervershoof, sectie: S, nummers: 267 gedeeltelijk
Bestemming : de bestemming agrarische doeleinden volgens het vastgesteld
bestemmingsplan “buitengebied Wervershoof”, gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 16 december 2010
Belendingen : naast het bedrijventerrein WFO te Wervershoof gelegen en
naast andere agrarisch in gebruik zijnde percelen gelegen
Grondsoort : kleigrond (oude zeeklei)
Drainage : geheel gedraineerd

Ontsluiting : het perceel zal via een dam ontsloten moeten worden op het
bedrijventerrein WFO te Wervershoof. Koper draagt zelf de zorg, de kosten en de eindverantwoordelijkheid voor de realisatie van deze ontsluiting op het bedrijventerrein WFO
Opstand : grotendeels perenopstand (Conference)
Herinrichtingsrente : € 976,38 per jaar voor het gehele perceel tot het jaar 2024 Bijzonderheden : op perceel 267 rust een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3b van de belemmeringenwet privaatrecht

Overige voorwaarden:

Uitnodiging:
De door de verkoper en Hendriks Agrarische Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden of tot het uitbrengen van een bieding.

Algemeen:
Hoewel er gewerkt is naar een zorgvuldige weergave van de beschikbare gegevens, moet u er van uit gaan dat het voornoemde slechts indicatief is. De gegevens zijn gedeeltelijk verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem van belang kunnen zijn.

Erfdienstbaarheden
Indien er op het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden deze opgenomen in de koopakte, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs.

Waarborgsom
De waarborgsom bedraagt 10 % en dient te worden voldaan aan de notaris binnen een vast te stellen termijn na het sluiten van de koopovereenkomst en voor de levering.

Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in een modelcontract dat opgesteld wordt door de notaris of door Hendriks Agrarische Makelaardij.

Ondergrondse tanks en milieuonderzoek
De eigenaar heeft aangegeven dat er in de grond van het object geen olietanks aanwezig zijn. Onder voorwaarden krijgt de koper de gelegenheid voor eigen rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek plaats te laten vinden.

Wij nodigen u uit het object te bezichtigen. Belt u mij?

Hendriks Agrarische Makelaardij
Amethyst 25
1625 RV Hoorn
T: 0229-214021
F: 0229-212015
M: 06-43087790
E: info@uwagrarischemakelaar.nl
I: www.uwagrarischemakelaar.nl

Download:
Brochure achter Zwaagdijk 141 te Zwaagdijk-oost